Refinanciar su vivienda

Ya sea que usted esté planeando reducir su pago mensual hipotecario, pasar a una tasa fija o incluso obtener un refinanciamiento con desembolso de dinero en efectivo para financiar una compra importante, tenemos la información que necesita para determinar cuál es la opción de refinanciamiento adecuada para usted.

Descripción general del refinanciamiento

Un refinanciamiento podría ayudarle a reducir su pago hipotecario mensual, seleccionar una tasa fija o acceder al valor acumulado de su vivienda. Lea a continuación y haga clic en el Centro de aprendizaje hipotecario para obtener una mejor explicación del proceso de refinanciamiento y los pasos que implica este proceso.

Si usted está realizando un refinanciamiento para reducir su pago mensual o pasar de una tasa variable a un préstamo con tasa fija, debería considerar cuidadosamente el posible aumento en el número total de pagos mensuales o el total de cargos por intereses pagados durante el transcurso del plazo total del nuevo préstamo de refinanciamiento, especialmente para prestatarios que tengan en la actualidad préstamos con plazos inferiores a 30 años.

Determine si usted está listo(a) para refinanciar

Los prestamistas determinarán su capacidad de refinanciamiento sobre la base de una variedad de factores, entre los que se incluye la cantidad de valor acumulado que usted tenga disponible en su vivienda. Dicho valor es la diferencia entre el valor de tasación de su vivienda y el/los saldos(s) actual(es) de su préstamo. Su puntaje de crédito también constituye uno de los factores fundamentales que utilizan los prestamistas para determinar si usted califica para un refinanciamiento.

Encuentre un pago mensual que usted pueda pagar con comodidad

Realizar un refinanciamiento para reducir su pago hipotecario mensual podría permitirle generar más espacio en su presupuesto mensual y también podría permitirle reducir el total de intereses que usted paga sobre su préstamo para vivienda. Generalmente, los prestatarios optan por esperar a refinanciar hasta que las tasas de interés sean más bajas a fin de compensar los costos de cierre. Usted también debe comparar sus ingresos con sus gastos mensuales para poder determinar si podrá pagar con comodidad el nuevo pago mensual total de su vivienda.